Venta Depto. Ñuñoa /   1D_1B_1Est_Bod 

Departamento ubicado en Av. Irarrázaval 5150, esquina Hamburgo, en el piso 19, con una agradable vista despejada, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, cercana al Metro y a una amplia variedad de servicios.

Con una superficie aproximada de 35 m², ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Ideal para quienes buscan su primera vivienda, vivir en un sector consolidado de Santiago o invertir en una propiedad con potencial de generación de ingresos por arriendo.

Características del departamento

• 1 dormitorio con walk-in closet.
• 1 baño completo.
• Living/Comedor con salida a balcón.
• Cocina equipada con encimera a gas y horno eléctrico.
• Vista despejada desde el piso 19.
• 1 estacionamiento subterráneo.
• 1 bodega subterránea.
• Superficie aproximada: 35 m².

Una oportunidad atractiva para invertir

La propiedad presenta una potencialidad de arriendo estimada entre $480.000 y $500.000 mensuales, sujeta a las condiciones del mercado.

Además, el departamento está exento del pago de contribuciones, lo que constituye un atractivo adicional al evaluar los costos de mantener la propiedad. El estacionamiento y la bodega, en cambio, están afectos a contribuciones ($102.000.- aproximados; referencia 2026).

Edificio con excelentes espacios comunes

• Conserjería 24/7.
• Piscina.
• Gimnasio equipado.
• Sala de estar y sala de TV.
• Lavandería.
• Sala de eventos.
• Estacionamientos de visitas.

Ubicación privilegiada y excelente conectividad

En Av. Irarrázaval, esquina Hamburgo, a pasos de las estaciones de Metro Plaza Egaña (Líneas 3 y 4) y Villa Frei (Línea 3). Cercano a supermercados, comercio, servicios, colegios y áreas verdes.

Una ubicación que permite disfrutar de la vida urbana, con buena conectividad y servicios a poca distancia, y que al mismo tiempo ofrece atributos interesantes para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario.

Precio de venta: 3.250 UF.

Plano esquemático referencial

Ubicación